Fabrikanın yer aldığı, 1541 sayılı parselin 15.06.2017 Tarih ve bila sayılı Kartepe Uygulama İmar Genel Revizyon Planına göre yapılaşma koşulları: Sanayi Alanı, ayrık nizam, Kaks: 0.60, Hmaks: 9,50m ve çekme mesafeleri ön cepheden 10m, yan cepheden 5m belirtilmiştir. Arsa alanı:20.599,66 m² Mevcut Kapalı Alan: 12.003 m² ESKİ ATÖLYE BİNASI (A BLOK): Parselin yaklaşık olarak ortasında tek katlı, çelik konstrüksiyon yapı türünde 4.290m² alanlı yapıdır. KUMLAMA BİNASI (B BLOK): Parselin güneyinde tek katlı, çelik konstrüksiyon yapı türünde 865m² alanlı yapıdır. İDARİ BİNA (C BLOK): Parselin kuzey ve batı sınırında bodrum katı betonarme, diğer katları çelik konstrüksiyon yapı türünde toplam 2.534m² alanlı yapıdır. BOYAHANE BİNASI (D BLOK): Parselin yaklaşık olarak ortasında eski atölye binasının güney bitişiğinde tek katlı, çelik konstrüksiyon yapı türünde toplam 585m² alanlı yapıdır. YENİ ATÖLYE BİNASI (E BLOK): Parselin orta kısmında eski atölye binasının kuzey bitişiğinde tek katlı çelik konstrüksiyon 2.758m² alanlı yapıdır. İLAVE ATÖLYE BİNASI (F BLOK): Parselin kuzey sınırında E bloğun doğ bitişiğinde tek katlı çelik konstrüksiyon yapı türünde 171m² alanlı yapıdır. DEPO BİNASI: Parselin güneyinde tek katlı çelik konstrüksiyon 350m² alanlı yapıdır. KOMPRESÖR BİNASI: Parselin güneybatısında tek katlı 45m² alanlı yapıdır. İKİ KATLI YEMEKHANE & SOYUNMA BİNASI: Parselin yaklaşık olarak ortasında eski atölye binasına bitişik zemin + 1 normal katlı toplam 170m² alanlı yapıdır. MANUEL KUMLAMA ODASI: Parselin yaklaşık ortasında eski atölye binasına bitişik tek katlı çelik konstrüksiyon 105m² alanlı yapıdır. ATIK DEPOSU: Parselin güneydoğu kısmında tek katlı 35m² alana sahip olan yapıdır. OFİS REVİR BİNASI: Parselin kuzeyinde tek katlı 75m² alana sahip yapıdır. TRAFO BİNASI: Parselin kuzeyinde tek katlı 20m² alana sahip yapıdır. Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Acısu Mahallesi, Vatan Caddesi üzerinde, imarın 1541 numaralı parselinde kayıtlı arsada yer alan, 4 kapı numaralı Fabrika, İdari Binarı ile eklentilerden oluşan yapıdır. Taşınmazlara; İzmitAdapazarı D100 karayolunu kullanarak Adapazarı yönüne doğru takriben 9 km. kadar ilerlenip sağ kol yönünde yer alan Sapanca Yolu`na sapılarak Sapanca istikametine doğru takriben 5 km. kadar ilerlenip önümüze çıkan kavşaktan kuzey yönde devam eden Şehit Hakan İmamoğlu Caddesi` ne geçilip sağ kol yönünde kalan 2. ara yol olan Vatan Cadde`sine geçilerek ulaşılır. Konu taşınmaz Şehit Hakan İmamoğlu ve Vatan Caddelerinin güney kesişimin de yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Mertcan Metal, Lerona Mobilya, Scattoline Araç Yedek Parça Fabrikası, Pan Teflon Fabrikası gibi tesisler yer almaktadır.
